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Prix : 350 000 € Hors frais

Réf. : 79

BOUTIQUE DE 42 m² BIEN SITUEE DANS LE 2 ème AUCHAN DE FRANCE

Surface :
42 m²

Prestations et équipements :

Dans une galerie de 60 commerces 
Belle boutique de prêt à porter
Linéaire vitrine 5,5 m
Profondeur 7,5 m

Situation et desserte :

Centre Commercial Auchan Aubagne

Disponibilité :

Immédiate après accord

Détail des surfaces :

RDC: 42 m² et Mezzanine 

Conditions financières :

Cession : 350.000 € Hors frais
Loyer global :  57.000 €
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : 5.607 €
Impôt foncier : à la charge du preneur
Frais d'actes : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation  : 10 % HT de la cession plus 15 % HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Possibilité de despécialisation sauf nuisances