• Entrepots a louer proche des ports  13016 Marseille
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Entrepots a louer proche des ports 13016 Marseille


Réf. : 70

DANS PARC D’ACTIVITÉS GARDIENNE 24/24

Surface :
2090 m² répartis en 3 Lots

Prestations et équipements :

Ensemble de surfaces de locaux d'activités et bureaux situés prés des ports.

Site sécurisé avec gardien sur site

Horaire d'accès : 07H30 - 19h00 ; Site fermé le samedi & dimanche

Situation et desserte :

Accès par l'Autoroute Nord, sortie St Antoine et accès direct par l'Autoroute du Littoral sortie Estaque ou St Henri.

Disponibilité :

Immédiate après accord

Détail des surfaces :

Lot 16  :   Entrepôt de 1247 m² environ  et bureaux en R+1 de 202 m² -
                 Hauteur sous poutres 3,6 à 5 m - Douches & sanitaires

Lot 14   :   Locaux professionnels en RDC de 320 m² environ - 3 bureaux + accueil

Lot 12   :  Bureaux en RDV  - surface de 320 m² environ

Conditions financières :

Loyer global : 55 €  HT/HC/m²/an
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A. 
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : environ 13 € m²/an
Impôt foncier : à la charge du preneur compris dans les charges 
Frais d'actes : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Ensemble de surfaces de locaux industriels et bureaux.

Fermeture des lots par rideaux métalliques

Accès poids lourds  et nombreux parking