DANS PARC D’ACTIVITÉS GARDIENNE 24/24
Surface :
2090 m² répartis en 3 Lots
Prestations et équipements :
Ensemble de surfaces de locaux d'activités et bureaux situés prés des ports.
Site sécurisé avec gardien sur site
Horaire d'accès : 07H30 - 19h00 ; Site fermé le samedi & dimanche
Situation et desserte :
Accès par l'Autoroute Nord, sortie St Antoine et accès direct par l'Autoroute du Littoral sortie Estaque ou St Henri.
Disponibilité :
Immédiate après accord
Détail des surfaces :
Lot 16 : Entrepôt de 1247 m² environ et bureaux en R+1 de 202 m² -
Hauteur sous poutres 3,6 à 5 m - Douches & sanitaires
Lot 14 : Locaux professionnels en RDC de 320 m² environ - 3 bureaux + accueil
Lot 12 : Bureaux en RDV - surface de 320 m² environ
Conditions financières :
Loyer global : 55 € HT/HC/m²/an
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : environ 13 € m²/an
Impôt foncier : à la charge du preneur compris dans les charges
Frais d'actes : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Description détaillée :
Ensemble de surfaces de locaux industriels et bureaux.
Fermeture des lots par rideaux métalliques
Accès poids lourds et nombreux parking