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Prix : 70 € m²/an (A partir de)

Réf. : 66

PROCHE ACCÈS AUTOROUTIERS

Surface :
2500 m² divisé en lots

Prestations et équipements :

Très  bel ensemble immobilier entièrement rénové. Structure poteaux / poutres - Charpente béton -
Hauteur au plus bas : 3,5 m HSP - Hauteur au plus haut : 4 m HSP
Accès livraison de plain pied - Monte charges & Ascenseur
Menuiseries alu - Eclairage naturel par translucides

Situation et desserte :

Proches des autoroutes A 7 par Plombières  et A 50  par Sakakini et future L2

Station de métro à 400 m - Nombreuses lignes de bus à proximité

Disponibilité :

Immédiate après accord

Détail des surfaces :

Loyer calculé sur la surface au sol

Locaux 4A/4B
Rdc 2000 m² environ à  60 € HT/HC/ m²/an divisible en 2 lots de 1000 m²  prov/charges 11 € TTC/m²/an
Locaux 11A       
Rdc 500 m² + 144 m² de bureaux en mezzanine 70 € HT/HC/m²/an prov/charges 9 :€ TTC/m²/an

Conditions financières :

Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A. 
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Impôt foncier : à la charge du preneur 
Frais d'actes : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Beaux locaux d'activités et bureaux implantés dans un ensemble immobilier clos et sécurisé
Ensemble  entièrement rénové - Plateaux offrants de nombreuses possibilités  d'agencements
Nombreux parking gratuits et site accessible aux gros porteurs (PL).
Site fermé de 19h30 à 6h30 - Accès via code ou badges