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Prix : 950 000 € Hors droits

Réf. : 64

Murs de locaux à vendre dans un parc d'Activité

Surface :
1800 m²

Prestations et équipements :

Locaux avec porte sectionnelle de 4m de hauteur
Hauteur utile 7 m sous faitage 9m

Situation et desserte :

Saint Marcel, proximité autoroute A50 vers Aubagne et Toulon.
Proche de l'hypercentre de Marseille et de la zone commerciale de la Valentine, par des bretelles proches.
Activité non banalisée 1.800 m²

Disponibilité :

Immédiate après accord

Détail des surfaces :

RDC 1 800 m² 
Terrain environ 900 m² 

Possibilité de division en deux locaux indépendants 

RDC: 600 m²
RDC: 1 200 m²

Conditions financières :

Cession : 950 000 € Hors droit
Loyer global : Néant
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Néant
Indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance Néant
Charges globales : environ 10 € HT/m²/an foncier inclus
Impôt foncier :Inclus dans les charges
Frais d'actes : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 3 % HT du montant de la cession 

Description détaillée :

Situé dans un parc d'activité rénové, allée centrale très large, parking aisé en foisonnement.