• Bureaux a louer technopole de  chÂteau gombert 13013 Marseille
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Bureaux a louer technopole de chÂteau gombert 13013 Marseille

Prix : 130 € HT/HC/m²/an

Réf. : 6

Opération de 5 immeubles de bureaux.

Surface :
2223.08 m² divisibles à partir de 170,87 m².

Prestations et équipements :

Climatisation réversible.
Eclairage basse luminance encastrés.
Plinthes électriques en périphérie.
Espaces verts paysagés.
Faux plafond acoustique.
Moquette en dalle.

Situation et desserte :

Autoroute Nord, Littoral, Est à 10mn.
Aéroport Marseille-Provence à 30mn.
Centre ville par métro ligne 1 (la Rose), bus.

Disponibilité :

Immédiate.

Détail des surfaces :

Surfaces Bt A :

A3 : 189,66 m²
A9 : 256,21 m²
A10 : 223.13 m²
A11 : 190.55 m²
A12 : 198,18 m²

Surfaces Bt B :
B1 : 179,64 m²
B2 : 187,48 m²
B3 : 187,48 m²
B4 : 179,64 m²

Surfaces  Bt C :

C1 : 170,87 m²
C2 :  174,64 m²
                 
              
            
                          

Conditions financières :

Bail commercial : 3/6/9ans
Régime fiscal : TVA
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier à la charge du preneur : 19,60€ HT/m² (2017)
Charges prévisionnelles : entre 18.10€ et 26,87€ HT/m²/an
Frais de rédaction d'acte : 1000€ HT à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

L'opération "LES BARONNIES" est constituée par 5 bâtiments en R+1 et R+2. Elle située est au coeur du technopôle de Marseille-Provence, bénéficie d'une excellente visibilité.