Bureaux a louer technopole de chÂteau gombert 13013 Marseille
Opération de 5 immeubles de bureaux.
Surface :
1581 m² divisibles à partir de 179,64 m².
Prestations et équipements :
Climatisation réversible.
Eclairage basse luminance encastrés.
Plinthes électriques en périphérie.
Espaces verts paysagés.
Faux plafond acoustique.
Moquette en dalle.
Situation et desserte :
Autoroute Nord, Littoral, Est à 10mn.
Aéroport Marseille-Provence à 30mn.
Centre ville par métro ligne 1 (la Rose), bus.
Disponibilité :
Immédiate
Détail des surfaces :
Surfaces Bt A :
A3 : 479,49 m² en rdc divisibles avec 9 parkings
A4 : 851,16 m² au 1er étage divisibles avec 30 parkings
C23 et C24 : 250,84 m²avec 6 parkings
Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9ans
Régime fiscal : TVA
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier à la charge du preneur : 21,50€ HT/m²
Charges prévisionnelles : entre 19€ et 27€ HT/m²/an
Frais de rédaction d'acte : 1000€ HT à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
Description détaillée :
L'opération "LES BARONNIES" est constituée par 5 bâtiments en R+1 et R+2. Elle située est au coeur du technopôle de Marseille-Provence, bénéficie d'une excellente visibilité.
