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Prix : 150 € HT/HC/m²/an

Réf. : 54

Ces deux locaux commerciaux situés en centre ville, proches des facultés et de la gare Saint-Charles dans un secteur en pleine restructuration.

Surface :
212.50 m²

Prestations et équipements :

Sol : Dalle béton brut
Murs : Type placo 
Plafonds : Dalle béton brut 
Ouvertures : Vitrines et portes réalisées 
Electricité : En attente
Courant faible : En attente
Sanitaires
Réseaux : en attente

Situation et desserte :

Ces locaux, à LOUER  sont extrêmement bien desservis par : Bus et Métro: Saint-Charles.

Disponibilité :

Immédiate après accord

Détail des surfaces :

LOT :1 Surface :121,90 m²
Loyer :1 524 € HT / mois
Charges :254 € HT / mois

LOT :2 Surface :90,60 m²

Conditions financières :

Loyer global : 30 060 €/HT
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l’indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : 5.316 €/HT€
Frais d'actes  à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 3.500 € HT par LOT

Description détaillée :

Les aménagements de second oeuvre des lots sont à la charge du preneur après accord du bailleur.