Ces deux locaux commerciaux situés en centre ville, proches des facultés et de la gare Saint-Charles dans un secteur en pleine restructuration.
Surface :
212.50 m²
Prestations et équipements :
Sol : Dalle béton brut
Murs : Type placo
Plafonds : Dalle béton brut
Ouvertures : Vitrines et portes réalisées
Electricité : En attente
Courant faible : En attente
Sanitaires
Réseaux : en attente
Situation et desserte :
Ces locaux, à LOUER sont extrêmement bien desservis par : Bus et Métro: Saint-Charles.
Disponibilité :
Immédiate après accord
Détail des surfaces :
LOT :1 Surface :121,90 m²
Loyer :1 524 € HT / mois
Charges :254 € HT / mois
LOT :2 Surface :90,60 m²
Conditions financières :
Loyer global : 30 060 €/HT
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l’indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : 5.316 €/HT€
Frais d'actes à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 3.500 € HT par LOT
Description détaillée :
Les aménagements de second oeuvre des lots sont à la charge du preneur après accord du bailleur.