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Prix : 1 900 € HT/HC/mois

Réf. : 50

Ensemble situé entre le Palais Longchamp et Saint Barnabé.

Surface :
607.50 m² divisible

Prestations et équipements :

Activité au rez-de-chaussée : sol dalle béton, peinture de sol.
Possibilité d'entrer des véhicules
Bureaux en R+1 : plateau non cloisonné, sol plancher bois + dalles moquette. 
Sanitaires doubles + douche
Poutres apparentes
Parking sur site (40 emplacements) fermé par portail coulissant automatique

Situation et desserte :

Accès Autoroutes Nord et Est aisés depuis le bd de Sakakini très proche.
Métro : ligne 1 Station Louis Armand
Ligne 2 Station 5 avenues
Bus : lignes 7 et 7T

Disponibilité :

Immédiate après accord

Détail des surfaces :

AD/8: 314.06 m² 13 793.52  € /an HT charges  3 768.72 €/an HT

AD/9: 293.44 m² 12 887.88 € /an HT charges   3 521.28 €/an HT

Conditions financières :

Loyer :global: 22 800 € HT/HC
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l’indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : 380 € HT/mois
Impôt foncier: nous consulter
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Locaux entièrement rénovés