Locaux d'activite a louer sur trois niveaux 13011 Marseille
Surface :
1700 m²
Prestations et équipements :
Bâtiment en béton et structure poteaux poutres,
Hauteur 6 m, sol béton, wc, douche, électricité aux normes, accès par porte sectionnelle 3*3 m,
Création d'un parking pour 55 places avec accès direct sur D2 avec portail automatique de 7 mètres.
Tous les aménagements extérieurs sont pris en charge par le propriétaire.
Visuel commercial de 45 mètres linéaires sur A 50.
1 er étage de bureaux de 250 m²
2 ème étage de bureaux de 500 m² brut de décoffrage
2 ème étage 1 appartement 150 m²
Situation et desserte :
Proches des accès autoroutiers Marseille / Aubagne et Aubagne / Marseille.
Disponibilité :
Immédiate après accord
Détail des surfaces :
2 ème BUREAU 500 m²
2 ème HABITAT 150 m²
1 er BUREAU 250 m²
RdC ACTIVITÉ 800 m²
Conditions financières :
Loyer global : 160 000 €
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l’indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : 1.609 € HT
Impôt foncier: 2.629 €
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Description détaillée :
