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Réf. : 413

Surface :
1222 m² divisibles (nous consulter)

Prestations et équipements :

Ce bien développe une surface de 1 222 m² de bureaux divisibles ainsi que 157.90 m²
environ au sous-sol.
Ce très bel immeuble haussmannien compte des plateaux d’environ 200 m² sur 4 étages
avec un rez-de-chaussée de 422 m².
Chaque étage comprend une longue série de balcons intérieurs avec une très belle vue sur
les toits de Marseille.
Les façades ont récemment été ravalées.

Situation et desserte :

Situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, à proximité du centre-ville, des transports en
commun, notamment la station de métro Estrangin, avec un accès à la gare Marseille-St
Charles en 15 minutes environ.

Disponibilité :

Immédiate après accord

Détail des surfaces :

Surfaces divisibles : nous consulter

Conditions financières :

Dépôt de garantie 3 mois de loyer hors taxe
Bail commercial 3-6-9-10 ans (avec une première période ferme de 6 ans)
Loyer annuel en cours de détermination
Provision pour charges en cours de détermination
Taxe foncière 19 448 €
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Description détaillée :