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Prix : 12 600 000 € HD et HO

Réf. : 411

Surface :
9600 m²

Prestations et équipements :

Actuellement 2.000 m² sont loués à un locataire (700 m² de bureaux et 1300 m² d’entrepôt), bail ferme de 9 ans avec un loyer de 182.640 €.
Revenus locatifs potentiels : 1.000.000€ environ avec un remplissage à 100%.

Situation et desserte :

Sur une parcelle de 14.000 m² dans la zone des Paluds à Aubagne, 9.600 m² de bâti comprenant 2.000 m² de bureaux + 7.700 m² d’entrepôts.
150 emplacements de parkings.

Disponibilité :

Immédiate après accord.

Détail des surfaces :

Conditions financières :

Prix de cession : 12.600.000€ hors droits
Taxe foncière : 87.000€ refacturés au locataire au prorata
Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix HD

Description détaillée :