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Prix : 135 € HT/HC le m²

Réf. : 4

Surfaces de bureaux disponbiles avec sous-sols à usage de parking.

Surface :
220 m² divisibles.

Prestations et équipements :

Batterie de 2 ascenseurs avec accès sécurisé.
Accès extérieur et intérieur sous contrôle.
Faux plafonds.
Sol souple
Sanitaires en partie commune
Système de climatisation : chaud et froid pompe à chaleur.

Situation et desserte :

Métro: station Périer ligne 2 à moins de 100 m
Nombreuses lignes de bus.
Autoroute Est à 5 mn ainsi que le tunnel Prado-Carénage qui permet de relier aisément les autoroutes Nord et Littoral.

Disponibilité :

Immédiate après accord

Détail des surfaces :

220 m² au 2ème Etage

Conditions financières :

- Bail commercial : 3/6/9 an
- Loyer payable par trimestre d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Loyer HT/HC : 135€  / m² /  an.
- Charges prévisionnelles : 18 € m²/an
- Impôt foncier à la charge du preneur : 18 € /an
- Parkings en sous sol : 1200€ HT/unité/an 
- Possibilité de parkings suppémentaires au parking VINCI PARC allées Turcat Méry aux memes conditions financières
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT.

Description détaillée :

Plateaux de bureaux disponibles avec sous-sols à usage de parking.
Situé sur la plus prestigieuse avenue de Marseille.
Emplacement stratégique.