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Prix : 54 213 € HT 65 €HT/m²/an

Réf. : 370

Surface :
834 m²

Prestations et équipements :

ACTIVITE: 534.52 m²
Equipement Murs périphérique : Parpaings
Accès 1 porte sectionnelle 4.00 m x 4.50 m
Hauteur 7.20 m
Sol dallage finition lissée – Surcharge 3 T/m²
BUREAUX + SANITAIRES : 299.53 m²
Bureaux 1 porte accès bureaux indépendante
cloisons périphériques en agglo enduit et peint, sol en carrelage ou plastifié, plafond, éclairage, chauffage et climatisation.
Sanitaires WC indépendants
Stationnement Parkings VL - cour commune

Situation et desserte :

En Zone Industrielle, au sein d’un ensemble immobilier dédié à l’activité, et du tertiaire
Proche A7 et A 55

Disponibilité :

Détail des surfaces :

Activité: 534.52 m²
Bureaux: 299.53 m²

Conditions financières :

Montant 65 € HT HC/an hors foncier soit 54 213 € HT an
Périodicité Trimestrielle
Règlement Prélèvement automatique
Garantie Dépôt de garantie (1 terme de loyer) ou Garantie autonome à 1re demande (2 termes) Révision Annuelle sur indice ICC ou ILAT
Provisions pour CHARGES
Locatives (Art.605) Preneur (Réelles 2017 : 9.13 €/m²/an)
Clos/Couvert (Art.606) Bailleur (sauf Huisserie, vitrerie & aménagements mobiles)
Taxe Foncière Preneur (valeur 2017 : 9.94 €/m²/an)
Assurance A la charge du preneur (inclus dans charges)
Règlement Acompte aux mêmes termes que loyer
DIVERS
Rédaction d’acte 1 400 € HT à charge du PRENEUR – 1 700 € HT à charge du Bailleur
Régime Fiscal TVA
Gestionnaire technique et charge
Honoraires partagés 15 %HT à la charge du bailleur 15 % HT à la charge du preneur du loyer annuel HT

Description détaillée :

LOT 4 : 834.05 m² dont 534m² d’entrepôt/activités + 150 m² de bureaux/mezzanine + . . 150 m² RdC d’exposition et Locaux sociaux