Bureaux de standing à louer en facade autoroutière 13014 Marseille
Immeuble datant du 19ème siècle
Surface :
4629 divisibles à partir de 210 m²
Prestations et équipements :
Les principales caractéristiques du bâtiment ont été préservées : tenue régulière des façades, maçonnerie de pierres apparentes, toiture à double pente.
2 ascenseurs, Lots en partie cloisonnés,
Climatisation par pompe à chaleur,
Caméras intérieures et extérieures,
Accès contrôlé par biométrie à l'entrée principale,
Interphone et commande par badge, espaces vert.
Situation et desserte :
Aéroport Marseille Provence à 20 mn
TGV gare St Charles à 15 mn
Accès direct aux autoroutes Nord et à la passerelle du Vieux Port
Bus lignes 28, 38 et 72
Disponibilité :
Disponibilités selon accords.
Détail des surfaces :
| Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 210 m² | 130 | 48 | Après accord | |
| Bureaux | 853 m² | 130 | 48 | Après accord | |
| Bureaux | 853 m² | 130 | 48 | Après accord | |
| Bureaux | 853 m² | 130 | 48 | Après accord | |
| Bureaux | 939 m² | 130 | 48 | Après accord | |
| Bureaux | 919 m² | 130 | 48 | Après accord |
Conditions financières :
- Bail commercial : 3/6/9 an
- Loyer payable par trimestre d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Loyer HT/HC : 130€ / m² / an.
- Charges prévisionnelles : 48 € m²/an
- Impôt foncier à la charge du preneur
- Parkings : 700€ HT/unité/an(1 place pour 26 m²)
Description détaillée :
Il s'agit d'un immeuble édifié en 1885. En maçonnerie de pierre traditionnelle de la fin du XIXème siècle, il a été entièrement réhabilité en immeuble de bureaux à la fin des années 1990.
