Local commercial à louer sur un axe très passant 13003 Marseille

Prix : 36 000 € an

Réf. : 348

Surface :
184 m²

Prestations et équipements :

Surface commerciale composée de 105 m² au rez de chaussée et de 79 m² au 1 étage communiquant
Excellente visibilité 18 mètres de linéaires façade
Panneau publicitère de 4x3 possible
Au carrefour de Plombière et des autoroutes A8 

Situation et desserte :

Proximité échangeur autoroutier Plombières A8 L2

Disponibilité :

Immédiate après accords 

Détail des surfaces :

Rdc: 105 m²
R+1: 79 m²

Conditions financières :

Loyer annuel: 36 000 € HT
Loyer payable par trimestre et d'avance
Provisions pour charges annuelles: à définir
Bail commercial
Indexation annuelle selon ILC
Impôt foncier: 1 700 €
Régime fiscal TVA 20%
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation partagés
15 % HT du loyer annuel HT payables le jour de la signature du bail par le preneur
15 % HT du loyer annuel HT payables le jour de la signature du bail par le bailleur

Description détaillée :

Possibilité de restauration avec terrasse