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Prix : 70 € HT/HC/m²/an

Réf. : 331

Ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 5540m²

Surface :
1836

Prestations et équipements :

Sur parcelle de 15.000 m² situé en plein coeur de la ZI des Paluds à Aubagne
Ensemble immobilier comprenant bureaux, entrepôts et dépendance
Construction Murs béton plus bardage
Couverture bac acier
Maisonnette de plain pied de type 2 d'environ 60 m² 

Situation et desserte :

Zi des Paluds 13400 Aubagne

Disponibilité :

Immédiate

Détail des surfaces :

Entrepôt: 1836 m²    à  45 € HT/m²/an (Bt C et Hall 3)
Bureaux:325 m²          à 70 € HT/m²/an
Auvent: 42 m²               à 25 € HT/m²/an
Maisonnette: 60 m²    700 €HT/mois avec  jardin env 400 m²

Conditions financières :

Loyer global annuel: 255 035 € HT/HC/HFoncier
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/H Charges
Indexation annuelle selon variation de l’’indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Mensuel et par avance
Charges globales : 485 € cotisations syndicale
Impôt foncier : 18 254 €
Honoraires partagées: 15 % HT du loyer annuel HT /HC à la charge du preneur 15% HT à la charge du bailleur

Description détaillée :