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Réf. : 264

Parc arboré et sécurisé

Surface :
0

Prestations et équipements :

Le Parc des Aygalades est un ensemble de 18 bâtiments de bureaux et de bâtiments mixtes en R+1. Site clos et sécurisé bénéficiant de nombreux espaces verts.

Barrière d'accès, parc surveillé.
Plateaux en bon état ou rénovés
Bâtiment 6 remis renové
Rafraîchissement d'air réversible
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Sol dalles moquette
Plinthes techniques périphériques
Dans la Zone des Arnavants
Parc arboré et sécurisé
A 2 pas du métro Capitaine Gèze (ligne M2)
Entre l'A7 et l'A50

Situation et desserte :

Métro : Capitaine Géze (ligne M2) à proximité immédiate du site
Bus : Lignes 30-70-25-26
SNCF : Gare TGV de Marseille Saint-Charles à 7 min en voiture
Accès routier : A7 et A55 à proximité immédiate environ 500 m
Avion : Aéroport Marseille Provence à 15 min

Disponibilité :

Immédiate

Détail des surfaces :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
Rez de chaussée	3A	Bureaux	164.0 m²	Immédiate
Rez de chaussée	3B	Bureaux	155.0 m²	Immédiate
Rez de chaussée	F	Bureaux	252.0 m²	Immédiate
Etage 1	9	Bureaux	188.0 m²	Immédiate
Etage 1	9	Bureaux	100.0 m²	Immédiate
Etage 2	11	Bureaux	629.0 m²	Immédiate
Etage 1	11	Bureaux	656.0 m²	Immédiate
Rez de chaussée	11	Bureaux	682.0 m²	Immédiate
Rez de chaussée	6	Bureaux	286.0 m²	31 Juillet 2016
Rez de chaussée	6	Activités	39.0 m²	31 Juillet 2016
Total	3151.0 m²

Conditions financières :

Bail commercial : 3/6/9 ans,
Loyer payable par trimestre d'avance,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,
Charges prévisionnelles :€ HT /m²/an
Impôt foncier à la charge du preneur : €/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Description détaillée :