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Prix : 8 000 € HT/mois

Réf. : 259

1500 m² environ + Parking 1500 m²

Surface :
1500 m² + parking 1500 m²

Prestations et équipements :

Locaux d'activités de 1 100 m² environ  (principal de 900 m² environ  + 200 m² d'annexes)  + 400 m² de  bureaux. Ensemble très bien entretenu

Emplacement de premier ordre entre Gemenos et Aubagne - Visuel important depuis  route départementale D8N

Entrepôt tres lumineux sous hauteur de 6 m environ - Sol beton lissé. Parking clos à jouissance privative de 1 500 m².  Accès PL facile avec possibilité de retournements

Situation et desserte :

Accès direct sur la 4 voies Aubagne - Gémenos D8N

 A proximité autoroute A50 (Marseille- Aix  - Lyon) et  A 502 (Marseille - Toulon- Nice)

Disponibilité :

Nous consulter pour disponibilité

Détail des surfaces :

Entrepôt de 900 m² environ + 2 locaux de 200 m² au total 

Bureaux climatisés de 400 m² environ en RDC + R+1

Bureaux de reception d'atelier

Parking Extérieur de 1500 m² .  1 Rideau métallique 5*4 en façade + 1 rideau 3*4

Conditions financières :

Loyer global annuel : 96 000 € HT

Loyer mensuel : 8 000 €HT * Charges incluses

Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Impôt foncier à la charge du preneur:  € /mois
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Abonnement EDF : Tri phasé

Salle de repos - locaux sociaux  - cuisine- sanitaires et douches