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Prix : 55 € m²/HT/HC

Réf. : 252

Surface :
835 m² environ

Prestations et équipements :

Locaux d'activités  de 835 m² +  1230 m² d'extérieur clos
60 m² de bureaux et sanitaires environ
Hauteur 6.5 m environ sous poutre  -
Idéalement pour - Logistique  - Négoce et Services aux professionnels
Accès Poids Lourds - semi  - stationnement aisé

Situation et desserte :

Proche des Autoroutes  A 7 et A55 - 
Accès facile pour gros porteurs
Proche de l'hypercentre de Marseille

Disponibilité :

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Détail des surfaces :

Locaux d'activités de 835 m²  sans poteaux - Hauteur 6.5 m environ sous poutre -
1230 m² d'extérieur clos 
60 m² de bureaux et sanitaires environ

 

Conditions financières :

loyer annuel  :  45 924 € HT/HC
 Loyer mensuel  :  3 827 € HT/HC

Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : environ 8000 € /an
Impôt foncier :  à la charge du preneur
Frais d'actes : 500 € HT à la charge du preneur
Caution bancaire 3 mois de loyers sur la durée du bail ou cautions personnelles

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Description détaillée :