Locaux d'activités à louer à aubagne 13400 Aubagne
Locaux en parfait état avec grand extérieur
Surface :
450 m² + 800 m² parking environ
Prestations et équipements :
Très beaux locaux de 300 m² environ en RDC+ bureaux en R+1 de 150 m² sur un terrain de 800 m² environ.
Très grande visibilité commerciale depuis autoroute A 50 (Aubagne - Marseille)
Le loyer inclus la mise à disposition de 2 Totems (1 lumineux) en bordure autoroute.
Possibilité de signalétique sur la façade de l'immeuble.
Situation et desserte :
Route CD 2 - En bordure d'autoroute A50 -
Disponibilité :
Immédiate apres accords
Détail des surfaces :
Locaux d'activités : 300 m² environ
Bureaux R+1 : 150 m² environ
Terrain Parking goudronné : 800 m² environ
Conditions financières :
Loyer global : 64 500 € HT/HC
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l’indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales à la charge du preneur: 4 000€
Impôt foncier à la charge du preneur 7 000 €
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
Description détaillée :
