Locaux d’actives a louer à la valentine 13011 Marseille
Proche de la Valentine locaux d'actives à louer avec parkings
Surface :
475 + 500 m² environ parking privatif
Prestations et équipements :
Locaux traversant de 475 m² environ et 500 m² de terrain goudronné (possibilité d'installer un portail)
Portes sectionnelles de 4,5 m de hauteur
Hauteur utile 6 m - 1 bureaux 20 m² environ - possibilité de créer des bureaux en mezzanine avec ouvertures
Situation et desserte :
Saint Marcel, proximité autoroute A50 vers Aubagne et Toulon.
Proche de l'hypercentre de Marseille et de la zone commerciale de la Valentine, par des bretelles proches.
Disponibilité :
Immédiate après accord
Détail des surfaces :
475 m² + 500 m² de parking privatif
Autre locaux dans le même site de 425 m² + 300 m² de terrain goudronné privatif (annonce ref : 237)
Conditions financières :
Loyer global : 35 625 € HT/HC/an
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : environ 10 €HT/m²/an foncier inclus
Impôt foncier : à la charge du preneur inclus dans les charges
Frais d'actes : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Description détaillée :
Situé dans un parc d'activité rénové, allée centrale très large, accès PL et parking aisé .
