• Locaux d’actives à  louer à la valentine 13011 Marseille

Locaux d’actives à louer à la valentine 13011 Marseille

Prix : 75 € HT/HC/m²/an

Réf. : 237

Proche de la Valentine locaux d'actives à louer avec parkings

Surface :
425 + 300 m² environ parking

Prestations et équipements :

Locaux avec porte sectionnelle de 4m de hauteur
Hauteur utile 7 m  -  1 bureaux en algeco

Situation et desserte :

Saint Marcel, proximité autoroute A50 vers Aubagne et Toulon.
Proche de l'hypercentre de Marseille et de la zone commerciale de la Valentine, par des bretelles proches.

Disponibilité :

Immédiate après accord

Détail des surfaces :

 425  m² + 300 m² de parking non clôturé
Autre locaux dans le même site de  475 m² +  500 m² de terrain goudronné privatif (annonce ref : 238)

Conditions financières :

Loyer global : 32 000 € HT/HC/an
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : environ 10 €HT/m²/an foncier inclus
Impôt foncier : à la charge du preneur inclus dans les charges
Frais d'actes : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Situé dans un parc d'activité rénové, allée centrale très large, parking aisé .