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Prix : 3 750 € HT/HC/MOIS

Réf. : 232

Surface :
550 m² environ

Prestations et équipements :

Très beaux Locaux d'activités d'une surface de 550 m² +  300 m² extérieur environ accessible véhicules
Hauteur :  4.5m environ
Construction : Murs parpaings, sol béton lissé, Charpente métallique, Couverture bac acier double
Accès livraison de plain-pied par PL, fermeture par rideau métallique 3x3m

Situation et desserte :

A proximité immédiate autoroute A 7 reliant Marseille - Lyon et A 51 Marseille -Aix -

Gare TGV à 10 mn et 15 mn de l'aéroport International de Marseille Provence

Disponibilité :

Immédiate après accord

Détail des surfaces :

Surface totale 550 m² - Isolation des murs et toiture en cours.
Possibilité d'aménagement de bureaux - Evacuation sanitaire existante
Extérieure clôturé non couvert de 300 m² - Possibilité 8/10 véhicules 

Conditions financières :

Loyer global annuel: 45 000 € HT/HC
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice ILC des loyers commerciaux.
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Provisions pour charges : 2 800 €/HT/an
Impôt foncier: 4400 €/HT/an
Frais d'actes : à la charge du preneur
Honoraires : 15% Loyer annuel HT/HC

Description détaillée :

Local d'activités  entièrement rénové situé dans la zone d'activités d' Aix les Milles
Parking aisé et accès PL