Locaux mixtes d'activites a louer za arnavant 13015 Marseille
Surface :
760 m² environ
Prestations et équipements :
Très beaux Locaux d'activités mis à neuf d'une surface de 480 m² + 280 m² de bureaux en mezzanine + cour arrière de 200 m² fermée accessible véhicules par rideau métallique 4x3 m
Hauteurs : point + haut 8m ; point + bas 3.5 m sous mezzanine
Construction : Murs parpaings, sol béton lissé, Charpente métallique, Couverture bac acier double
Accès livraison de plain-pied par PL, fermeture par rideau métallique 5x4m
Situation et desserte :
Port autonome et Autoroutes à proximité immédiate :
A 7 reliant Marseille - Lyon
A 55 reliant Marseille à L'aéroport International de Marseille Provence
Disponibilité :
Immédiate après accord
Détail des surfaces :
Surface totale 760 m² - RDC: Activité 480 m²
R+1 : 280 m² en mezzanine comportant 7/8 Bureaux + 1 salle réunion
Les bureaux sont climatisés et équipés avec câblage informatique
Cour extérieure non couverte de 200 m² (24x8m sur façade arrière avec accès véhicules par intérieur bat)
Conditions financières :
Loyer global: 45 000 € HT/HC
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice ILC des loyers commerciaux.
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales: à la charge du preneur
Impôt foncier: 6 000 €/an
Frais d'actes : à la charge du preneur
Honoraires : 15% Loyer annuel HT/HC
Description détaillée :
Locaux d'activités et bureaux situés dans la zone d'activités des Arnavant
Parking aisé et aire de retournement PL
La ZA Arnavant compte environ 500 entreprises et 8000 emplois
Accès facile depuis le centre ville et les autoroutes A7 et A55
