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Prix : 85 € m²

Réf. : 222

Surface :
455 m²

Prestations et équipements :

Emplacement commercial de premier ordre entre la Valentine et Aubagne - Visuel important depuis voie autoroutière et route départementale

Locaux mixtes en RDC avec vitrine / showroom ou bureaux et une partie atelier dans un immeuble de bureaux récent et très bien entretenu

6 Parkings inclus et nombreux parkings visiteurs - Accès PL facile

Situation et desserte :

Entre la Valentine 13011 et Aubagne 13400
Entre autoroute A 50 et de la départementale D2
Accès facile par nationale ou autoroute Est (axe Marseille- Toulon)

Disponibilité :

Disponible Au 01/12/2015

Détail des surfaces :

Local en RDC de 455 m² dans bel ensemble de bureaux et locaux d'activités

Façade entièrement vitrée donnant sur parking en bordure de départementale

Rideau  métallique 3*3 en façade opposée donnant sur la partie Atelier

Conditions financières :

Loyer global annuel : 38  675 € HT/HC
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales dont Impôt foncier: 810 € /mois
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Possibilité de louer en complément en R+1 un plateau 450 m² de bureaux

Communication par escalier extérieur ou possibilité de création d'un escalier intérieur