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Prix : 40 000 €

Réf. : 215

Atelier de peinture

Surface :
60

Prestations et équipements :

Local en R+1 sans toilettes

Situation et desserte :

A deux pas du Vieux Port de Marseille, au coeur d'un quartier chargé d'histoire,
Dans l'un des grands édifices atypiques, qui regroupait plusieurs corps de metiers liés à la marine et qui servait autrefois de celules pour les forçats,
Construits à la fin du XVIII eme siècle sur l'ancien emplacement de l'arsenal
Parking: Cours d'Estienne d'Orves
Metro: Vieux Port

Disponibilité :

Immèdiate après accord

Détail des surfaces :

R+1: 60 m²

Conditions financières :

Cession : 40 000 € Hors frais
Loyer global : 6 132 € payable d'avance et trimestriellement
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon Indice des loyers commerciaux (ILC)
Charges globales : Incluse dans le loyer
Impôt foncier : à la charge du preneur
Honoraires : 10% HT de la cession plus 15 % HT du loyer annuel global
Frais d'actes ou dresse de bail: à la charge du preneur

Description détaillée :

Local lumineux
Idéal Atelier de Peintre, Galeriste, Brocanteur