Locaux d'activités à louer en centre ville 13006 Marseille
Locaux au RDC d'un immeuble récent
Surface :
480 m² environ
Prestations et équipements :
Vastes locaux d'activités en RDC d'un immeuble récent de standing situés en centre ville 13006. Excellente visibilité commerciale
Possibilité de créer une partie bureaux ou comptoir professionnel de 50 m² carré environ
Partie comptoir ou bureaux à aménager donnant sur façade entierement vitrée de 5 m de large environ. Accès et Livraisons par petits porteurs ou PL possible en façade -
Possiblilité de louer des box pour véhicules en complément (non inclus dans le loyer)
Situation et desserte :
En Centre ville , à proximité des accès autoroute A50 vers Aubagne et Toulon et du tunnel Prado Carénage
Accès facile pour gros porteurs et zone de stationnement proche
Disponibilité :
Immédiate après accords
Détail des surfaces :
430 m² environ d'entrepôts et possibilité de 50 m² de bureaux ou comptoir pro
Idéal pour locaux d'archivages ou pour activités avec comptoir professionnel
Possibilité d'utiliser des petits chariots élévateurs à l'intérieur - Pas de véhicules dans les locaux.
Conditions financières :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges : à la charge du preneur
Impôt foncier : à la charge du preneur
Frais d'actes : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Description détaillée :
Entrepôts cloisonné de 430 m² environ sans ouverture.
Accès à la zone entrepôt par la zone comptoir/bureaux de 50 m² environ
Fermeture par rideau métallique
