Local commercial de 400 m²
Surface :
400 m² environ
Prestations et équipements :
Emplacement Premium pour ce local commercial de 400 m² situé en bordure de voie express Vitrolles - Marignane
Très grande visibilité commerciale et accès directe par bretelle de sortie à 100 m
Parking aisé (environ 25 places face au commerce) et accès PL
Situation et desserte :
Local commercial de 400 m² situé en bordure de voie express D9 dans le sens Vitrolles - Marignane
Très grande visibilité commerciale et accès directe par bretelle de sortie à 100 m
Disponibilité :
Immédiate après accords
Détail des surfaces :
Local de 400 m² disposant d'un bureau et sanitaires.
3 grandes ouvertures vitrées de 3 x 3 m en facade équipées de rideaux métalliques
Conditions financières :
Loyer global: 62 400€/HT/HC
Bail : 24 mois renouvelable
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice ILC des loyers commerciaux.
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales: à la charge du preneur
Impôt foncier: 11 €/m² à la charge du preneur
Etat des lieux et Frais d'actes : à la charge du preneur
Honoraires : 15% Loyer annuel HT/HC
Description détaillée :