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Prix : 155 € HT/HC/m²/an

Réf. : 204

Bureaux dans parc d'activités mixtes trés bien entretenu.

Surface :
100 m² environ

Prestations et équipements :

Bureaux en RDC 100 m² dans un ensemble bien entretenu et sécurisé de locaux d'activités mixtes
Ensemble fermé par portail coulissant et rideau métallique la nuit_Contrôle d'accès via badges
Devanture avec une large baie vitrée - 2 bureaux fermés + grand hall d'accueil -  Sanitaires  - 2 places de parking privatives et stationnement aisé.

Situation et desserte :

Idéalement situé ;
A proximité immédiate Autoroute A 55 , port autonome et aéroport Marseille Provence
A proximité du centre commercial Grand Littoral et à 10 minutes du Vieux-Port en voiture. Desserte par Bus

Disponibilité :

Immédiate après accord

Détail des surfaces :

Lot 101 : Bureaux en RDC 100 m² - 155 ,00 € HT/HC/m²/an, charges et TF : 25,00€ HT/m²/an
2 places de parking incluses

Conditions financières :

Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : environ25 € m²/an
Impôt foncier : à la charge du preneur compris dans les charges
Frais d'actes : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Possibilité de louer un bureau de 44 m² attenant et communiquant - mêmes conditions financières
1 place de parking incluse

Possibilité de louer un entrepôt de 320 m² attenant et communiquant -
Lot 100 : Local activité 320 m² - 80,00 € HT/HC m²/an , charges et TF : 25,00€ HT/m²/an
3 places de parking incluses