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Prix : 80 € HT/HC/m²

Réf. : 201

Local dans parc d'activités mixtes trés bien entretenu.

Surface :
340 m² environ

Prestations et équipements :

Local d'activité dans un parc fermé par portail coulissant et rideau métalique la nuit_Contrôle d'accès via badges
Local équipé d'une porte sectionnelle 3x3
Accès au local par camions petits porteurs_ exceptionnellement par gros porteurs
3 places de parkings à l'intérieure de l'ensemble immobilier
Alimentation électrique en triphasé.

Situation et desserte :

Idéalement situé ;

A proximité immédiate  Autoroute A 55 , port autonome et aéroport Marseille Provence
A proximité d'un échangeur d'Autoroute A55 > Vitrolles > Aix > Lyon > Martigues
A proximité du centre commercial Grand Littoral et à 10 minutes du Vieux-Port en voiture. Desserte par Bus

Disponibilité :

Immédiate après accord

Détail des surfaces :

Lot 100  : Local activité 347 m²       - 80,00 € HT/HC m²/an , charges et TF :  15,00€ HT/m²/an

Lot 101 :  Bureaux en RDC 100 m²   - 155 ,00 € HT/HC/m²/an, charges  et TF : 25,00€ HT/m²/an

Local activite commerce 137 m² 80.. € HT/HC m²/an TF 15.00 € HT/m²/an

Bureaux R+1 120 m² 155.00 € HT/HC/m²/an TF 25.00 € HT/m²/an

Conditions financières :

loyer annuel : 27 200 € HT/HC
Loyer mensuel :  2 267 € HT/HC

Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : environ 15 € m²/an
Impôt foncier : à la charge du preneur compris dans les charges
Frais d'actes : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Possibilité de louer une surface de bureaux en complément:

Très beaux bureaux attenants de 100 m² avec vitrine et 3 places de parking

Possibilité de conserver les rayonnages métalliques