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Prix : 1 800 000 € HT

Réf. : 2

Programme d'immeuble en R+1 mixte (activités et bureaux) au cœur bénéficiant d'un emplacement idéal avec tous les services à proximité.

Surface :
1425 m² ainsi que 24 parkings extérieurs privatifs

Prestations et équipements :

- Eclairage basse luminance encastré dans les faux plafonds,
- Moquette en dalles au sol,
- Climatisation réversible,
- Plinthes périphériques.
- Dalle béton
- Porte sectionnelle
- Aérotherme à gaz
- Sanitaires privatifs

Situation et desserte :

Gare TGV St Charles à 15 mn, Aéroport Marseille -Provence à 30 mn
Métro ligne 1 station "La Rose"
Accès autoroutiers par l'A7, A55 ou A50.

Disponibilité :

Immédiate

Détail des surfaces :

Lot : 177,42 m² de bureaux et 454,79 m² de locaux d'activités ainsi que 9 parkings
Lot : 376,13 m² de bureaux et 417,27 m² de locaux d'activités ainsi que 15 parkings

Conditions financières :

Prix de cession : 1.800000,00€ HT et hors frais de notaire Loyer : 135.000,00€ HT/HC/HF Bail de 6 ans ferme avec une prise d'effet le 15/04/2016 Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix HT.

Description détaillée :

Locaux mixtes neufs en R+1 en plein cœur du Technopole de Château Gombert.