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Prix : 70 € m²/an

Réf. : 192

Ensemble de locaux de 40 m² à 180 m²

Surface :
300 divisés en 4 lots

Prestations et équipements :

Ensemble de locaux situés en zone franche comprenant des surfaces de stockages et des bureaux.
Idéalement destinés aux TPE / PME du secteur tertiaire ou Associations
Modules de 40 m² et jusqu'à 180 m² en regroupant 2 lots ou plus selon disponibilité.
Fermeture par rideaux métalliques ,  parking possible dans l'enceinte.

Situation et desserte :

En bordure de l'autoroute A51 - sortie Nord de Marseille.

Disponibilité :

Immédiate après  accord

Détail des surfaces :

• LOT  4 :  Activité  45 m²  environ +  45 m² bureaux  + 1 places de parking  - Loyer : 70 € HT/HC /m²/an   + Taxes foncières
• LOT   5 :  Bureaux vitrée de 48 m² et surface  activité de 20 m² environ  + 1 place de parking - Loyer : 70 € HT/HC /m²/an + Taxes foncières
• LOT   6 : Locaux Activité  de 110 m² environ de plein pied, plus un bureau en mezzanine de 20m2 , 1 place de parking - loyer 70 € HT/HC /m²/an   + Taxes foncières  720 € /an
• LOT  9  : local de 25 m² de plein pied, 1 place de parking -  loyer  : 300€ HT/mois  charges incluses + Taxes foncières

Conditions financières :

Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l’indicedes loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Impôt foncier à la charge du preneur : 8 €/m²/an
Charges à la charge du preneur  :  7 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Petit ensemble de locaux d'activités bien entretenus en zone franche.
Site clos la nuit, portail d'entrée motorisé avec code.