270 m² de locaux à louer proche autoroute
Surface :
270 m²
Prestations et équipements :
Locaux d'activités avec de très belle hauteur 7 m environ sous poutres.
Idéalement pour - Atelier - Logistique Entreposage (marchandises) - Négoce et Services aux professionnels
Accès Poids Lourds - site sécurisé -stationnement aisé
Situation et desserte :
Saint Marcel, proximité autoroute A50 vers Aubagne et Toulon.
Proche de l'hypercentre de Marseille et de la zone commerciale de la Valentine, par des bretelles proches.
Disponibilité :
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Détail des surfaces :
RDC de 270 m².
Le Local se compose d'un Atelier principal de 270 m²
- Pas de bureaux
- Fermeture par rideaux Métallique électrique
Conditions financières :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : 4.00 € /m²/an
Impôt foncier : 11.00 € /m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Description détaillée :
Situé dans un parc d'activité rénové, allée centrale très large, parking aisé.
Secteur de la Valentin, dans un ensemble de locaux d'activités mixtes à usage d'entrepôt et de bureaux.
A proximité des axes autoroutiers, idéal pour Ateliers, comptoir professionnel, logistique.