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Prix : 423 000 € Hors droits

Réf. : 18

Local neuf de plein pied à louer ou à vendre livré brut de béton.

Surface :
179 m²

Prestations et équipements :

Local brut à aménager.
17 mètres de Vitrine
Possibilité porte de secours au RDC.

Situation et desserte :

Quartier Prado/ Cantini, à proximité de l'entrée de l'autoroute Est et du Tunnel Prado Carénage.
Face au Parc du 26 ème centenaire
BUS.
Metro ligne 1 et 2 stations Castellane et Périer.
Autoroute A 50.

Disponibilité :

Immédiate.

Détail des surfaces :

RDC: 179 m²

Conditions financières :

Cession : 423 000 € Hors droits soit 2360 €/m²
Loyer 2 500 €/HT/HC
Impôt foncier et Charges 900 € par trimestre
Frais d'actes : à la charge du preneur
Honoraires : 20 % HT du loyer Annuel si location  ou  8 % HT de la cession si vente 
Bien soumis aux droits pleins, le bien étant achevé depuis plus de 5 ans.
Choix du régime à la convenance de l’acquéreur, le PV proposé étant hors taxes et/ou hors droits.

Description détaillée :

Pied d'immeuble, local neuf livré brut de béton, fluide en attente, qui développe une surface de 179m2.
Belle visibilité avec un linéaire de vitrine de 17 mètres.
Éclairé naturellement par des vitres sur l'arrière du magasin.