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Prix : 215 € HT/HC/m²/an

Réf. : 169

Surfaces disponibles dans l'immeuble des Docks de Marseille

Surface :
1001 m² divisibles à partir de 143 m²

Prestations et équipements :

Locaux climatisés chaud/froid.
Chauffage et air rafraîchi par air pulsé.
Murs : pierres apparentes au plafond ou peinture sur les murs
Plafonds en dalles minérales.
Services : Restaurants, personnel de sécurité 24h/24, hôtesse d'accueil.

Situation et desserte :

Station de taxi place de la Joliette
Deux parkings publics (Arvieux et Espercieux) à proximité
Au pied des transports en commun : métro, bus, tramway
A 20 minutes en voiture de l'aéroport International
A 2 stations de métro de la gare TGV
A 15 minutes à pied du Vieux Port de Marseille

Disponibilité :

Immédiate.

Détail des surfaces :

Atrium 10.2 :

-5ème étage : 180 m²
-6ème étage/7ème étage : 497 m²
-3ème étage : 181 m²
-3ème étage : 143 m²

Atrium 10.3 :

-5ème étage : 227 m²
-6ème/7ème étage : 334 m²

Conditions financières :

Bail commercial : 3/6/9ans,
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC,
Charges prévisionnelles : 38,00€ HT/m²/an,
Frais de gestion : 38,00€ HT/m²/an
Impôt foncier à la charge du preneur : 21;32 HT/m²:an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT.

Description détaillée :

Une empreinte historique datant de 1858, un bâtiment de référence au coeur du nouveau Marseille
Face à la mer, en plein centre du périmètre Euroméditerranée, à 2 pas de la Gare Saint-Charles
Plus de 200 entreprises, plus de 3.000 salariés