• 

Prix : 160 000 € Droit d'entréé

Réf. : 16

Local de 80 m² situé dans l'hypercentre marseillais proche du Palais de Justice

Surface :
119 m²

Prestations et équipements :

Exceptionnel, local libre METRO ESTRANGIN.
Proche Rue Paradis.
Local de 80 m² situé dans l'hypercentre Marseillais   
40 m² s/s amenagé en réserve et toilettes
Possibilité de créer une mezzanine
6 ml de vitrine
Exploité en accueil client sur la totalité du rez-de-chaussée

Situation et desserte :

Métro : Ligne 1( face au local)
Nombreuses lignes de bus
Proche Sushishop, Carré Blanc etc...
Face à la Banque de France 

Disponibilité :

Immédiate.

Détail des surfaces :

RDC : 80 m² 
Sous sol : 40 m²

Conditions financières :

Cession: 160 000 €
Loyer global : 30 000,00 €
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : 799,68 €
Impôt Foncier:  à la charge du preneur
Frais d'actes : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : forfait de 20.000€ HT.

Description détaillée :