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Prix : 250 000 € €uros

Réf. : 151

Emplacement n°1 sur le Vieux Port

Surface :
170 m²

Prestations et équipements :

Reprise d'un droit au bail, Proche du Vieux Port : local commercial de 300  m² environ sur deux niveaux.
RDC très atypique , traversant , sur la rue arrière avec garage à l'arrière.
Local ayant de belles hauteurs de 3.00 sous poutre situé proche Vieux Port.

Situation et desserte :

Nombreux bus à proximité
Métro ligne 1 : station Vieux Port.

Disponibilité :

Immédiate après accord

Détail des surfaces :

RDC: 170 m² environ
R+1: 90 m² environ

Conditions financières :

Cession: 220 000 €
Loyer global : 32 950 € TTC
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l’’indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : Comprise dans le loyer
Taxes Foncière: Comprise dans le loyer 
Honoraires : 10 % HT du montant de la cession + 15 % HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Local en parfait état refait récemment.