• Cession de bail à proximité du vieux port 13001 Marseille

Cession de bail à proximité du vieux port 13001 Marseille

Prix : 400 000 € €uros

Réf. : 145

Cession de bail de beau local emplacement n°1

Surface :
205 m²

Prestations et équipements :

Reprise d'un droit au bail, Proche du Vieux Port : local commercial de 490 m² sur deux niveaux.
RDC très atypique , traversant , sur la rue arrière avec garage à l'arrière.
Local  ayant de belles hauteurs de 3.50 sous poutre  situé proche Vieux Port.

Situation et desserte :

Nombreux bus à proximité
Métro ligne 1 : station Vieux Port.

Disponibilité :

Immédiate après accord

Détail des surfaces :

RDC: 205 m²
Etage: 205 m²

Conditions financières :

Cession: 380 000 €
Loyer global : 16 520 € TTC
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation de l’’indice des loyers commerciaux (ILC)
Loyers payables : Trimestriellement et par avance
Charges globales : Comprise dans le loyer
Taxes Foncière: Comprise dans le loyer 
Honoraires : 10 % HT du montant de la cession + 15 % HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Local en parfait état refait récemment.
6ml vitrine, fortre visibilité,