Bureaux neufs à louer avec locaux d'activités sur la technopole de chateau gombert 13013 Marseille
Bureaux neufs technopole de chateau gombert avec parkings
Surface :
817 m² non divisibles.
Prestations et équipements :
Charpente métallique,
Bac acier galvanisé isolé,
Hauteur : 7m environ,
Murs en bardage double peau,
Sol béton lissé avec durcisseur quartz avec une résistance au sol 3t/m²,
Accès livraison par porte sectionnelle 3,5/4m,
Chauffage : arrivée de gaz pour chacun des lots,
Bureaux livrés équipés non cloisonnés.
Situation et desserte :
A7 reliant Marseille - Lyon A55 reliant Marseille - Aéroport international -Martigues
Navette Ligne n°1 reliant le site à la station de La Rose (rotations toutes les 8 min aux heures de pointe et 15 min sur autres créneaux horaires)
Disponibilité :
Immédiate
Détail des surfaces :
Lot B1 : surfaces activités : 472.43 m², surfaces bureaux : Rdc : 156.89 m² et 187.99 m² en Etage soit 817.31 m² au total et 16 parkings . Loyer annuel : 83.266,55 € HT/HC
Conditions financières :
Loyer bureaux : 135€ HT/HC/m²/an
loyer locaux d'activités : 85€ HT/HC/m²/an
Description détaillée :
Il s'agit d'un ensemble immobilier neuf comprenant des locaux d'activités et bureaux implantés sur un site clos et accessible aux gros porteurs (PL).
Nombreux parking affectés aux lots en extérieur.
