Bureaux à louer proche de la gare tgv saint charles 13001 Marseille
Surfaces de bureaux à louer en centre ville de Marseille
Surface :
535 m² divisibles à partir de 246,36 m²
Prestations et équipements :
Plateaux entièrement réhabilités
Hall et parties communes rénovés
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Climatisation ventilo-convecteur
Chauffage collectif
Sol moquette ou thermoplastique
Plinthes techniques en périphérie
2 sanitaires par niveau
2 ascenseurs
Parkings en sous-sol en sus 700€ HT/HC/unité/an
Situation et desserte :
SNCF : Gare Saint-Charles à 5 min à pied
Aéroport Marseille Provence à 20 mn
Accès routier : Autoroute A55 et A7 à 5 min
Métro : Au pied du Métro ligne 1, station Colbert et de la ligne 2, station Jules Guesde.
Disponibilité :
Immédiate.
Détail des surfaces :
| Étage | Type | Surfaces | ||
|---|---|---|---|---|
| Etage 6 | Bureaux | 246.36 m² | ||
| Etage 1 | Bureaux | 288.9 m² | ||
| Total | 535,26 m² |
Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer payable par trimestre d'avance
Depot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charges prévisionnelles : 33,37€ HT/m²/an
Impot foncier à la chrage du preneur : 15,90€HT/m²/an
Frais de rédaction d'acte : nous consulter
Honoraires de commercialisation : 15%HT du loyer annuel HT
Description détaillée :
Sufaces de bureaux à louer dans un immeuble de bureaux en R+6 bénéficiant d'une excellente situation à l'entrée de Marseille.
Proximité immédiate du Centre Bourse, de la gare Saint Charles, et du Vieux Port.
