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Prix : 235 € HT/HC/m²/an

Réf. : 128

Surfaces de bureaux neuves dans un ensemble immobilier mixte

Surface :
370 non divisibles

Prestations et équipements :

Climatisation réversible
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Faux planchers : hauteur 90 mm environ
Stores vénitiens intérieurs
Moquette en dalles au sol 
Ascenseurs
6 parkings en sous-sol à 1800€ l'unité HT/HC/an

Situation et desserte :

Bus : Nombreuses lignes de bus
Métro : Métro ligne 2 : station Clary et Joliette
Tram : Tram station Gantes
Accès routier : Autoroutes A50, A55, A7 et A51 via tunnel Prado-Carénage
SNCF : Gare Marseille St Charles à 15min
Aéroport : Accès direct vers l'aéroport Marseille Provence

Disponibilité :

Immédiate

Détail des surfaces :

Rez de chaussée			369.27 m²

Conditions financières :

Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer payable par trimestre d'avance
Depot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charges prévisionnelles :  33,23€ HT/m²/an
Impot foncier à la chrage du preneur : 26,80€HT/m²/an
Frais de rédaction d'acte : nous consulter
Honoraires de commercialisation : 15%HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Surfaces de bureaux neuves dans un ensemble immobilier mixte, au coeur du périmètre Euroméditerranée.
Aménagements au choix : espaces ouverts ou cloisonnés.
Parkings en sous-sol à 1800€ HT l'unité/an.