• Bureaux a louer proche conseil general 13013 Marseille

Bureaux a louer proche conseil general 13013 Marseille

Prix : 80 € HT/HC le m²

Réf. : 12

Parc d'activités Mixte comprenant des bureaux

Surface :
2708 m² divisibles à partir de 69 m²

Prestations et équipements :

Portail automatique.
Locaux livrés bruts.
Belle hauteur sous plafond.
Ascenseur pour une partie des locaux.

Situation et desserte :

Autoroute A7.
Metro station Malpassé.
Bus lignes 37,38 et 39.

Disponibilité :

Immédiate.

Détail des surfaces :

Bat 1 :   69 m² 80 € /HT/HC/m²/an prov/charges 11 € TTC m²/an
Bat 2 : 418 m² 80 € /HT/HC/m²/an prov/charges 11 € TTC m²/an
Bat 3 :
1er étage

272 m²  80 € /HT/HC/m²/an prov/charges 11 € TTC m²/an
390 m² 80 € /HT//HCm²/an prov/charges 11 € TTC/m²/an
490 m² 110 € /HT/HC/m²/an prov/charges 11 € TTC m²/an (locaux aménagés)
350 m² 110 € /H/HCT/m²/an prov/charges 11 € TTC m²/an (locaux aménagés)
3ème étage
513 m² 80 € /HT/HC/m²/an prov/charges 11 € TTC m²/an
Bat 52 : 206 m²   98€ HT/HC/m²/an prov/charges 18 € TTC m²/an

Projet de locaux et bureaux à construire en R+2 représentera 2715 m² environ à louer


Conditions financières :

Bail commercial : 3/6/9 ans,
Loyer payable par trimestre d'avance,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,
Charges prévisionnelles : entre 11€ et 16€ /m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Surfaces de bureaux à aménager dans un parc d'activités clos au niveau de la station de Metro Malpassé.
2  lots mixtes à louer.