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Prix : 115 € HT/HC/m²/an

Réf. : 11

Pole Média de la Belle de Mai

Surface :
1052.75 m² divisibles à partir de 156,34 m².

Prestations et équipements :

Ascenseur.
Alarme incendie.
Hôtesse d'accueil.
Sanitaires privatifs.
Contrôle d'accès.
Fibre optique.
Gardiennage 24/24.
Mise à disposition salle de réunion (Wifi).
Aires de livraisons / Quai de déchargement.
Monte charges.

Situation et desserte :

Gare SNCF Saint Charles à proximité immédiate
Métro : lignes 1 et 2 station Saint Charles
Bus : lignes 49 et 52
Tram : ligne 2 Longchamps

Disponibilité :

Immédiate.

Détail des surfaces :

- 161 m² à 115€ HT/HC/m²/an et 42€ HT de charges / m²/an
- 156 m² à 115€ HT/HC/ m²/an et 42€ HT de charges / m²/an
- 341  m² à 100€ HT/HC/ m²/an et 35€ HT de charges / m²/an
- 159 m² à 100€ HT/HC/ m²/an et 35€ HT de charges / m²/an
- 156 m² à 100€ HT/HC/ m²/an et 35€ HT de charges / m²/an

Conditions financières :

Bail commercial : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Loyer payable par trimestre d'avance
Impot foncier à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Site spécifique sur 23 000 m² accueillant 4 plateaux de tournage exploités par la société des Studios de Marseille.
Surface totale de 17 000 m² de bureaux aménagés et des locaux techniques bruts.