• Bureaux a louer la valentine 13011 Marseille

Bureaux a louer la valentine 13011 Marseille

Prix : 170 € HT/HC/m²/an (de 135€ à 170€)

Réf. : 106

Surfaces de bureaux entièrement rénovées dans un ensemble immobilier mixte (bureaux+activités) d'environ 14 000 m²,

Surface :
3315 m² divisibles à partir de 100 m².

Prestations et équipements :

Contrôle d'accès.
Bureaux livrés équipés non cloisonnés.
Chauffage PAC réversible.
Faux plafonds avec luminaires et rafraîchissement d'air.
Plancher technique.

Situation et desserte :

SNCF : Gare Saint Charles à 15 min, Bus : Lignes 15, 40, 50 et 51
Aéroport : Aéroport Marseille Provence à 15 min.
Accès routier : A50, A55, A7 et à 15 min d'Euroméditerranée via tunnel Prado Carénage
 

Disponibilité :

Immédiate.

Détail des surfaces :

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité
R+5 BOURBON I Bureaux 337.0 m² Immédiate
R+4 BOURBON I Bureaux 746.0 m² Immédiate
R+2 BOURBON I Bureaux 477.0 m² Immédiate
R+2 BOURBON I Bureaux 308.0 m² Immédiate
R+1 BOURBON I Bureaux 503.0 m² Avril 2015
R+1 BOURBON I Bureaux 204.0 m² Immédiate
R+1 BOURBON I Bureaux 275.0 m² Avril 2015
R+1 BOURBON I Bureaux 149.0 m² Immédiate
R+1 BOURBON I Bureaux 106.0 m² Immédiate
R+1 BOURBON I Bureaux 106.0 m² Immédiate
R+1 BOURBON I Bureaux 52.0 m² Immédiate
R+1 BOURBON I Bureaux 52.0 m² Immédiate

Total

3315.0 m²

Conditions financières :

Loyers allant de 135€ à 170€ selon l'état et la situation.
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer payable par trimestre d'avance
Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impot foncier à la chrage du preneur
Honoraires de commercialisation : 15%HT du loyer annuel HT

Description détaillée :

Surfaces de bureaux entièrement rénovées dans un ensemble immobilier mixte (bureaux activités) d'environ 14 000 m² qui développera à terme 96 000 m².
Bureaux très lumineux dans un cadre d'exception proche du Centre Commercial La Valentine.
Parkings extérieurs (ratio bureaux 1/35 m² loués - ratio activités 1/70 m² loués)